مختصر دانلود

به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی صنعت مسکن، حامد مظاهریان دوری از شعارزدگی در برنامه‌ها‌ را از عوامل تاثیرگذار در طولانی شدن بازنگری در طرح جامع مسکن دانست و گفت: با نامگذاری مسکن اجتماعی به نام «مسکن امید» مخالف هستم، چون اگر به مسکن اجتماعی، مسکن امید بگوییم، این برنامه متعلق به دولت یازدهم می‌شود؛ این در حالی است که برنامه ما برای بخش مسکن دوازده ساله است.

وی افزود: مسکن اجتماعی وظیفه دولت است، اما نه به‌عنوان یک طرح خاص متعلق به یک دوران خاص و باید از قید نام‌ها رها شویم.

X مسکن اجتماعی X ثبت نام مسکن X ثبت نام مسکن اجتماعی X ثبت نام مسکن اجتماعی 93

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه تا پایان اسفند سازوکار اجرایی مسکن اجتماعی نهایی می‌شود گفت: در دستورالعمل جدید مسکن مهر، واجدین شرایط خرید و فروش مسکن مهر مشخص می‌شوند.

سیدمحمد پژمان در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه بخشنامه اول خرید و فروش مسکن مهر شامل افرادی می‌شد که واجد شرایط دریافت مسکن مهر بودند، گفت: در شرایطی که در این‌باره اعلام شد تسهیلاتی را قائل شده بودند، اما به دلیل آنکه به آزادسازی کامل مسکن مهر معتقدم بودیم، تلاش شد تا این آزادسازی به شکل کامل انجام شود.

وی با بیان اینکه نیاز بود تا بعضی از تصیماتی که در دولت قبل گرفته شده بود تصحیح، تغییر یا لغو کنیم، افزود: در این راستا این پیشنهاد به دولت رفت و شرایط برداشته شد و این امکان فراهم آمد تا افراد معاملات مسکن مهر را انجام دهند.

...

قیمت مسکن تا پایان سال ۹۲، کاهش ۲۵ درصدی خواهد داشت. وی با اشاره به تاثیر «توافقنامه ژنو» بر بازار اقتصادی کشور و مسکن، گفت: نتیجه مذاکرات به شرط تداوم رفع تحریم‌ ها می تواند تاثیر مثبتی بر بازار مسکن داشته باشد.

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود:  اگر نتیجه‌ ی مذاکرات به گونه‌ای باشد که منابع مالی در بخش مسکن تامین شود و دولت به راحتی بتواند واردات مواد و مصالح ساختمانی را وارد کند، قیمت مصالح ساختمانی نیز با کاهش همراه می‌ شود و قیمت نهایی ساخت یک واحد مسکونی، کاهش می‌ یابد.

عباس اکبرپور، با اشاره به تاثیر سرمایه‌ گذاری‌ خارجی در امر ساخت و ساز، گفت: می توان برای تعدیل قیمت‌ ها و بهبود کیفیت ساخت‌ و ساز از سرمایه‌ گذاران خارجی و تجربیات آنها در صنعت ساختمان استفاده کرد.

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، درباره ساخت واحدهای مسکونی مهر تاکید کرد: مسکن مهر، بار سنگینی بر دوش بازار مسکن گذاشت که سبب شد در برخی مکان ها به علت فراهم‌ نبودن خدمات مناسب همچون آب، برق و گاز کمبود‌هایی ایجاد شود.

به گفته وی باید در کنار ساخت واحد‌های مسکونی، بیمارستان‌ها، مدارس و حمل‌ و نقل نیز فراهم شود.

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، با اشاره به ساخت واحد‌های مسکن مهر در چند سال اخیر گفت: این واحد‌ها با کمبود‌هایی همراه بودند و در برخی موارد منجر به هدررفتن سرمایه‌ها شد که بهتر بود خدمات زیربنایی، روبنایی و مسیر رفت‌وآمد این واحد‌های مسکونی به خوبی فراهم می‌شد تا اکنون دچار ضعف در اجرای مسکن مهر نباشیم.

 مسکن اجتماعی چیست,مسکن اجتماعی ثبت نام,شرایط مسکن اجتماعی,طرح مسکن اجتماعی,وام مسکن اجتماعی

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در یک نشست خبری جزئیات طرح مسکن اجتماعی دولت یازدهم را اعلام کرد.

اجرایی شدن ایده « مسکن اجتماعی » به یکی از امید های اصلی شهروندان برای صاحب خانه شدن تبدیل شده است. در همین راستا  رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در یک نشست خبری جزئیات طرح مسکن اجتماعی دولت یازدهم را اعلام کرد تا حدی از ابهام های آن کاسته شود.

بخش هایی از توضیحات محمد پژمان، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه آمده است:

* از ۲۱۵ میلیون متر مربع اراضی تصرف شده، ۱۹۴ میلیون متر مربع رفع تصرف شده است.

*یک میلیون و ۲۴۵ هزار و ۷۲۱ واحد از مجموع دو میلیون و ۱۵۰ هزار هکتار واحد مسکونی در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر دستور کار ما بوده است که از این تعداد ۳۵۱ هزار واحد خود مالک بودند و مابقی واحدها در دو بخش تعاونی و قراردادهای سه جانبه در حال اجرا است.

* ۳۰ درصد از اقتصاد کشور در حوزه مسکن و ساختمان است و دولت تاکنون برنامه ای در این خصوص نداشته است.

*وزارت راه و شهرسازی در حال آماده سازی طرح جامع در بخش مسکن است.  در سال ۸۳ و ۸۴ یک طرح نهایی شد اما به اعتقاد ما ابعاد و اندازه آن کامل و فراگیر نبود و مسائل مسکن روستایی و بافت فرسوده در آن در نظر گرفته نشده بود.

* حدود ۳۰ درصد جامعه ما در دهک های بالای جامعه هستند. حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد از مردم در دهک های یک و دو و بخشی از دهک سه هستند و حدود ۵۰ درصد هم در میانه قرار دارند

* ما برای دهک های بالا ضرورتی برای تامین مسکن نداریم، اما می توانیم شرایطی را برای کیفی سازی و تولید واحدها با شرایط تسهیلاتی با سود بانکی فراهم کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه برای دهک های متوسط جامعه که ناتوان در تامین مسکن نیستند بلکه نیاز به کمک دارند هم برنامه ای خواهیم داشت.

پژمان تصریح کرد: برای این خانوارها تسهیلات در حد وسع آنها با سود معقول پرداخت می شود و با سیاست تولید انبوه مسکن نیازهای آنها در نظر گرفته خواهد شد. رئیس سازمان زمین و مسکن با اشاره به تامین نیاز دهک های پایین جامعه گفت: برای اینها دولت زمین رایگان و تسهیلات ارزان قیمت و سایر خدمات را در نظر خواهد گرفت که تفاوت های عمده ای با مسکن مهر دارد.

*در طرح مسکن اجتماعی متوسط واحد مسکونی ۵۰ متر است و برای خانوارهایی که فرزند دارند به ۷۰ متر می رسد، اما الان واحدهای مسکن مهر ۹۰ متر مربع وسعت دارند. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد: در مسکن مهر بجز وام مابقی هزینه ها را متقاضیان می دهند اما در مسکن اجتماعی این طور نیست، بلکه واحدها متناسب با وسع درآمد خانوار قیمت گذاری شود و حداکثر با ۴۰ درصد از سهم درآمد آنها امکان سکونت پیدا کنند.

* ما این واحدها را به صورت اجاره در اختیار متقاضیان قرار می دهیم، در حال حاضر هم مشغول بررسی تعداد و پراکندگی متقاضیان هستیم تا در یک برنامه پنج ساله سیاستگذاری ها را مشخص کنیم. البته تعداد واحدها و واگذاری آنها از سال ۹۳ شروع می شود.